一、项目名称：安徽城市管理职业学院新站校区物业服务
二、项目内容
安徽城市管理职业学院（新站校区）位于合肥市新站区磨店职教城，在校学生约11000 人，教职工约600人，占地面积380 亩，建筑总面积约：27万平方米。校区内所有区域和建筑物的卫生保洁消毒，垃圾清运，玻璃幕墙的清洗（综合楼，图书馆等），大型活动、会议保障，有害生物防治，绿化养护，日常小型维修维护，电梯安全管理，学生宿舍管理，教学楼的管理，配电房供电设备管理（5处配电房），空调管理，教学（办公）区域饮水设备的维保管理(29台)，人防设施设备的管理，二次供水水箱水质检测及水箱清洗消毒（11个二次供水水箱）等物业服务。
物业管理各类主要用房建筑面积具体如下：
1.A、B、C号教学楼：24103 平方米；<<!--p><p class="MsoNormal" style="text-indent:43px;line-height:1.5em;">2.D、E、F号教学楼：25679平方米；
3.实训钢构楼：2000 平方米；
4.7号教学楼：7027 平方米；
5.图书馆：12486平方米；
6.创业中心面积约:17460平方米（含3821 平方米的地下室）；
7.实验实训中心：13527平方米；
8.1-2号宿舍楼：12612平方米；
9.3-4号宿舍楼：24872平方米；
10.5-6号宿舍楼：13314平方米；
11.7-8号宿舍楼：11901平方米；
12.9-10 号宿舍楼：20286 平方米（含6611 平方米的地下室）；
13.11号宿舍楼：14207.28平方米（含5240平方米的地下室）；
14.综合楼：31502平方米（含4711 平方米的地下室）；
15.风雨操场：6955.2平方米，篮球场：2973.71平方米；
16.田径场（含看台）：20750平方米；
17.体育馆：7621 平方米；
18.大学生生活服务中心：734.69平方米;
19.道路宽9 米，长1400 米；宽5 米，长3200米；
20.绿化养护面积约84000平方米。
物业所有员工的用品、用具（包含消毒液、用具）和清理化粪池（宿舍楼1年不少于2次，其它建筑物1年不少于1次）、疏通管道、垃圾分类处理、玻璃幕墙的清洗（1年1次）、二次供水水箱水质检测及水箱清洗消毒（1年不少于4次）、绿化养护的肥料、器械、景观湖清理以及饮水设备滤芯更换、故障维修、家具等零星物品的搬运服务工作、路面洒水服务等所有费用均计入物业服务费；小型维修、更换工时费（包括路灯维护、水电线路、开关、插座、灯炮、灯头、灯管、水阀、水龙头、洁具、管路、线路、门窗、床、桌椅等）易耗品等均由供应商承担。
供应商自行进行实地考察（如建筑物内原有设备设施数量，规格、型号、种类及使用状况、保洁面积等），以便报价；在勘察过程中，如果发生人身伤亡、财物或其它损失，学校不承担任何责任。
四、征集对象
有资质、有能力的供应商
五、征集内容
根据学校的实际情况，有意向供应商提供服务方案。需提供完整准确的项目报价方案，包括服务内容及要求、报价。
六、方案供应商资质条件
1．具有独立企业法人资格，持有经行政主管部门核发的有效期内的营业执照（提供证书复印件）。
2．近三年在经营活动中没有重大违法记录书面声明
3．提供2020年1月1日以来物业服务项目合同和服务考核报告。
以上资质材料，请随方案一并发送至指定邮箱，否则视为无效方案。
八、其他事项
1．方案提交截止时间为北京时间2025年3月19日16:00，逾期不予受理。
2．方案需提交电子档材料，方案文件格式DOC或DOCX，文件名命名规则为“安徽城市管理职业学院新站校区物业服务项目方案”。发送到acyzwc@cua.edu.cn邮箱。
3．本次征集的设计方案仅作为188体育,188体育平台相关项目服务方案撰写的参考依据，不做他用，188体育,188体育平台不收取也不支付任何费用。
4．联系方式
咨询联系人：周老师 0551-62516178
安徽城市管理职业学院总务处
2025年3月14日
